房屋出售前的准备
1. 您的房地产应该随时可以让客户前来参观。方便的话，您不妨在房地产顾问那里预留一把钥匙。切记买方的时间有限，也许其他很多房源等着客户去看，所以您必须表现得更合作，以免失去一次出售的良机。
2. 当顾问人员带着买方来看房时您最好回避，否则买方会觉得自己的行为是一种侵扰，也不会设想在这里居住。如果买方要求您给他们展示您的房屋，您也要确保留给他们私密的空间，好让他们交换意见或是自由参观。
3. 第一印象-买方到达时对房屋的第一印象常常至关重要。因此请您确保房屋的外观达到标准，花园得到精心维护，草坪修剪整齐，下水道卫生干净，窗户整洁等。
4. 内部整洁- 确保房屋干净整洁，所有的私人物品另处存放，各类物品如玩具、衣物、杂志、鞋袜等摆放得井然有序。
5. 房屋通风- 长期不使用的房屋要注意通风情况，需使用一些空气清新剂或天然植物来去除异味。
6. 宠物- 在有客来访之前请锁好您的宠物，以免宠物影响访客看房。并非每个人都喜欢宠物，宠物有时候也会转移访客的注意力。此外，尽可能移除宠物的餐具以及去除宠物居住的痕迹，特别是宠物的异味。
7. 照明-即使在白天也请打开所有的内部照明灯，因为这样做使得房间看起来更大也更具吸引力。
8. 粉刷油漆- 一道油漆可能会制造出意想不到的效果。房屋转售前刷新一下并修补裂缝是值得的，这样可以让房子看起来像新的一样。
9. 垃圾- 倒掉盥洗室和厨房里的垃圾以避免异味残留。
10. 买方可能会问一些深入的问题，您需要为此做好准备，以便及时给出回答。
11. 植物- 绿色草木让房屋更有生机，如果植物被合理美观地摆放，更是益处多多。
